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  • € 551.000
  • 6 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Adresse sur demande

Caractéristiques

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 4 WC's
  • 3 Etages
  • 3 Salles de douche
  • Grenier
  • Balcon
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Terrasse
  • Feu ouvert
  • Cave à vin
  • Accès PMR
  • Dressing
  • Alarme

Surfaces

  • Salon 1
    12 m2
  • Salon 2
    44 m2
  • Surface terrain
    2 633 m2
  • Surface habitable
    283 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    283 m2

Energie

  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Insert à bois
  • Chauffage individuel
D
Étiquette DPE
233 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
B
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 551.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Vous souhaitez acheter une grande demeure luxueuse, avec un appartement indépendant idéalement conçu pour une location ou pour l’accueil d’un parent âgé.

Dans le quartier résidentiel des Justices Vieilles, sur un terrain dominant, arboré et piscinable de 2 633 m2, cette grande maison de 283 m2 sur trois niveaux, avec une vue magnifique, répond à vos attentes.
Le rez-de-jardin, doté d’une majestueuse entrée indépendante, accueille une grande buanderie, un cave à vin et une belle cage d’escalier.
Au niveau supérieur, vous trouverez un double séjour avec balcon, prolongé par une grande véranda s’ouvrant sur une large terrasse, une grande cuisine avec dépendances, deux chambres dont une suite parentale avec balcon, baignoire, douche et WC.
Le dernier niveau accueille deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et solarium, un dressing et un grenier aménageable.
Cheminée avec insert, climatisation, menuiseries en chêne, parquet et travertin au sol donnent sa touche luxueuse à l’ensemble.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 66 m2 est aménagé avec une entrée privative, une grande cuisine, un salon, deux chambres et une salle d’eau.
Loyer potentiel : 750 €.

Complètent ce bien, un portail d'entrée automatique, un garage, un car port 2 places, et un forage à 86 m qui alimente un arrosage intégré

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 3.300

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂7 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-02-13
  • Procédure en coursNon

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum4790
  • Maximum6530
  • Année de référence des prix de l’énergie2023