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  • € 134.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Appartement À Vendre

Place de la Gare 5, 91130 Ris Orangis, Île-de-FranceVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 144 Lots d'habitation
  • 8 Nb. d'étages dans le bâtiment
  • Balcon
  • Cave
  • Parking extérieur
  • Ascenseur

Surfaces

  • Balcon
    5 m2
  • Cuisine
    7 m2
  • Chambre 1
    14 m2
  • Chambre 2
    12 m2
  • Chambre 3
    10 m2
  • Salon
    16 m2
  • Salle de bains
    4 m2
  • Surface brute
    80,46 m2
  • Surface habitable
    72,65 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    72,65 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol
  • Chauffage collectif
D
Étiquette DPE
188 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
D
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 134.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Au pied de la gare de Ris Orangis, au 5 place de la Gare, dans un bel immeuble fraîchement ravalé de 8 étages avec ascenseur, et sécurisé par digicode et interphone, et dans une ambiance arborée,
Au 2ème étage, un charmant 4 pièces traversant de 73 m2, avec balcon filant au sud-ouest donnant sur de magnifiques marronniers, vous offre un cadre de vie familiale extrêmement lumineux et confortable.
Charges courantes de copropriété : 950 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 200 €

En termes d’équipements, il coche toutes les cases : parquet en bois, chauffage collectif au sol, DPE D, cave, parking extérieur sécurisé.

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 1.200

950 par trimestre

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂40 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2025-06-22

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum1130
  • Maximum1560
  • Année de référence des prix de l’énergie2023