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  • € 1.014.000
  • 5 Chambres
  • A vendre

Maison À Vendre

Chemin des Rondes 1585, 30000 Nimes, occitanieVoir carte

Caractéristiques

  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 WC's
  • 1 Etage
  • 1 Salle de douche
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Maison d'hôtes
  • Parking intérieur
  • Piscine
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Dressing
  • Alarme

Surfaces

  • Jardin
    2 900 m2
  • Salon
    75 m2
  • Surface terrain
    3 010 m2
  • Surface habitable
    180 m2
  • Habitable (Loi Carrez)
    180 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Electricité
  • Fosse septique
  • Double vitrage
  • Air conditionné
A
Étiquette DPE
64 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Indice GES

Prix & Etat

Prix

€ 1.014.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

En pleine garrigue, sur un vaste terrain plat et arboré, cette grande villa de luxe comblera vos attentes de confort.

A la belle saison, vous profiterez de la climatisation gainable, du parc arboré de 2 500 m2, de la grande piscine et d’une terrasse de 250 m2 avec pool house, cuisine d’été, four à pizza, barbecue et large table en pierre.

Passé l’été, vous profiterez des grands espaces intérieurs : un séjour cuisine de 75 m2, une immense salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing, une suite parentale, 4 grandes chambres et un roof top de 63 m2.

Vous tomberez sous le charme de l’escalier monumental et des matériaux hauts de gamme : table et plans de travail en quartz, marbre au sol, parquet massif, colonnes en granit sculpté.

Est attenant, un garage buanderie de 36 m2, avec évier.

Une dépendance de 80 m2 aménageables s’offre à la réalisation de vos projets personnels : maison d’amis, revenus locatifs…

Charges & taxes

Charges

Taxe foncière: € 4.662

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Émissions annuelles CO₂2 kg CO₂/m²
  • Date du DPE2023-11-15

Montant estimé des dépenses annuels d’énergie pour un usage standard

  • Minimum758
  • Maximum1026
  • Année de référence des prix de l’énergie2021