Pour un investisseur avisé, je propose en viager sur une tête 80 ans, occupé sans rente (ou en nue propriété) un 2 pièces de 41,33 m2 en centre-ville de Nîmes la romaine, propriété d'une dame veuve.
Nimes est une ville étudiante et touristique, entre mer et montagne.
La petite résidence de 1994 se situe dans un quartier recherché et pérenne ; elle est sécurisée , calme et parfaitement entretenue.
L'appartement est en excellent état. il a l'avantage de disposer de deux pièces lumineuses climatisées et d'une loggia de 10 m2 exposées à l'est, d'une cuisine neuve parfaitement équipée, de wc indépendants, d'une cave et d'un box de stationnement ouvert en sous-sol.
Il s’agit d’un investissement patrimonial sécurisé, avec une typologie très liquide et un potentiel de valorisation à terme.
DPE C
Taxe foncière : 1 069 €
Charges courantes annuelles de copropriété : 960 €