Appartement de charme, lumineux, avec vue dégagée et au calme, en plein cœur du quartier historique Renaissance, dans un bel immeuble du 19ème siècle en pierre de Fontvieille.
Rue du 4 septembre, au 1er étage d’un immeuble de 3 étages très bien entretenu, cet appartement traversant, de 62,40 m2, exposé sud et ouest, vous séduira par la noblesse de sa conception : fenêtres cintrées à petits carreaux, belle hauteur sous plafond, portes anciennes et arche de pierre.
Il se compose d’une entrée, de trois chambres, d’un séjour-cuisine et d’une salle de bain avec WC et fenêtre. Une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante et d’un dressing.

Les équipements sont modernes :
Cumulus de 100 litres neuf
Cuisine équipée neuve
Convecteurs électriques récents et performants
Interphone

Cette petite copropriété de trois appartements est très bien entretenue : deux toitures : l’une refaite en 2009, l’autre en 1985

Tous services à proximité immédiate.
La promenade des quais du Rhône est à 3 minutes à pied
La gare est à 10 minutes à pied.
Possibilité de se garer gratuitement à Trinquetaille, à 10 minutes à pied de l’autre côté du Rhône.

Pour les investisseurs : le logement, en 2023, était loué 650 € par mois, hors charges et possibilité de créer deux logements distincts.