AVIS CLIENTS
Raphaëlle A.
12/07/2023
Vente d’un droit au bail
Dans un contexte de marché difficile, Maître Carré, qui connaît parfaitement le marché des commerces de son quartier a su trouver un acheteur au meilleur prix.
Jean-Louis S.
10/06/2023
Achat d'un bien
Un bien présentant une grande complexité technique administrative et commerciale Monsieur Chabas a su détecter les clients potentiels les convaincre et conduire à son terme une négociation délicate Dans le même temps il a permis de clarifier une situation administrative embrouillée Le résultat est une signature qui satisfait vendeur et acquéreur Bravo !
Jean-Marie R.
14/11/2022
Vente d'un bien
Rigueur et précision, tout s’est très bien passé !
Jean-Louis S.
13/11/2022
Vente d'un bien
L’agence Maitre Carré a conduit avec une grande efficacité la vente délicate de deux terrains constructibles en identifiant les acquéreurs potentiels, en préparant et en conduisant toutes les démarches administratives nécessaires à la réalisation de la vente dans les délais les plus courts, en accompagnant les vendeurs jusqu’à la signature des actes. Monsieur Chabas s’est fortement investi lui-même avec discrétion et résultats à la grande satisfaction des parties en présence.
De : Ivan Varady
Objet : Achat d’un local commercial rue Albert Thomas
Date : 20 août 2022
À : fchabas@maitrecarre.net
Bonjour François,
Après mon acquisition, je tenais à vous remercier pour votre disponibilité et votre réactivité dans ce dossier ; vous avez su être de bon conseil dans la négociation et m’apporter rapidement toutes les informations nécessaires à ma décision d’achat.
Je ne manquerai pas de vous consulter si j’ai d’autres projets.
Vincent P.
Objet : Vente d’un appartement
Date : 21 mars 2022
A : fchabas@maitrecarre.net
J’ai vendu, avec l’aide de Monsieur Chabas, un appartement à Paris. J’ai beaucoup apprécié sa grande disponibilité, sa transparence dans l’estimation du bien, ses approches stratégiques avec les clients et toutes ces démarches ont été faite avec une grande courtoisie.
Je garde un très bon souvenir de nos relations. V P
De: Isabelle Kardacz isabelle@kardacz.eu Objet: Re: Estimation
Date: 14 février 2022 à 12:21
À: Francois Chabas Maître Carré chabasf2@gmail.com
Bonjour François,
Je vous remercie pour l'estimation de mon appartement situé 24 rue Beaurepaire à Paris.
Vous avez effectué un travail remarquable démontrant une expertise du quartier, de la copropriété et de l'estimation de biens immobiliers.
La structure du document que vous m'avez transmis est également très appréciable.
Je ne manquerai donc pas de recommander vos services aux personnes que j'aurais l'occasion de rencontrer et qui rechercheraient un appartement à louer ou à acheter dans le quartier que vous connaissez bien.
Cordialement,
Isabelle
MES HONORAIRES
VENTES
Immeubles à usage d'habitation et mixte habitation/professionnel
Publicité, visites, constitution du dossier
5% TTC du prix de vente net vendeur avec un minimum de 5 000 € TTC
- A charge du vendeur OU
- A charge de l'acquéreur
Choix à opérer au moment de la rédaction du mandat
Parking ou box
Publicité, visites, constitution du dossier
4 000 € TTC
- A charge du vendeur OU
- A charge de l'acquéreur
Choix à opérer au moment de la rédaction du mandat
Bureaux ou Locaux commerciaux (murs, fond de commerce ou droit au bail)
Publicité, visites, constitution du dossier
10% TTC du prix de vente net vendeur, avec un minimum de 6 000 € TTC
- A charge du vendeur OU
- A charge de l'acquéreur :
Choix à opérer au moment de la rédaction du mandat
LOCATIONS
Locaux d'habitation ou mixte en résidence principale vides ou meublés
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail
- A charge du bailleur : néant
- A charge du locataire : 10 € TTC/m2 en zone tendue (Paris), 12 € TTC/m2 en zone très tendue et 8 € TTC/m2 dans une autre zone
Etat des lieux
- A charge du bailleur : néant
- A charge du locataire : 3 € TTC/m2
Publicité, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux
- A charge du bailleur : 1 mois de loyer HT hors charges, TTC
Locaux d'habitation ou mixte en résidence secondaire vides ou meublés
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail
- A charge du bailleur : néant
- A charge du locataire : 1 mois de loyer HT hors charges, TTC
Publicité, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux
- A charge du bailleur : 1 mois de loyer HT hors charges, TTC
Locaux commerciaux
Bail précaire : publicité, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux
- A charge du bailleur : néant
- A charge du locataire : 10% TTC du loyer annuel HT charges comprises
Bail 3/6/9 : publicité, visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux
- A charge du bailleur : néant
- A charge du locataire : 10% TTC du loyer annuel HT charges comprises